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市场报告

Pragnya Fund是一家位于毛里求斯且以房地产为主的私募股权基金,已在位于海德拉巴的Vision Heights Ltd投资约500万美元(25-27亿卢比),在安得拉邦的Rajahmundry开发了一个占地50英亩的小镇

综合乡镇项目于2010年初启动,将包括150个豪华别墅,1000个不同规模的公寓和老年公寓,以及学校,多专业医院,俱乐部和商业综合体等设施.Pragnya Fund已经在自2005-2006以来在印度和斯里兰卡的房地产投资业务

该基金由Subba Rao Dukkipati和Gopal Menon赞助,迄今已投资8个房地产项目,总建筑面积约1300万平方英尺

该基金目前的投资包括L&T Eden Park,90与钦奈的Larsen&Toubro合作开发的综合乡镇,L&T科技园 - 科钦的IT SEZ项目,科伦坡的综合用途项目以及西孟加拉邦的Asansol和Barrackpore的两个住宅项目,这是Chennai的VGN住宅项目班加罗尔怀特菲尔德的开发商和别墅项目

顺便说一句,这将是Pragnya在三线城市的第二个项目

“Rajahmundry是一个新兴的三级城市,这项投资符合Pragnya寻找机会的策略,我们拥有先发优势,”该基金执行合伙人Subba Rao Dukkipati评论了这项投资

“除了资本投资,我们还需要一个经验丰富的战略合作伙伴,因为它是一个大型项目,”Vision Heights Ltd.董事总经理Lakshmi Prabaakar表示

今年10月,Ambuja Realty收购了位于新的Ecospace Business Park的RMZ区块

镇(Rajarhat),加尔各答,未公开的金额

同样在9月,拥有私募股权和娱乐业务的钦奈Kalpathi集团以约50亿卢比的价格收购了IT园区Rantech Towers

IT园区面积超过2.2万平方英尺,位于钦奈的Sholinganallur(位于Old Mahabalipuram Road)

在这栋8层高的建筑中,15%的面积将由集团自用,其余的将被商业租赁/出租给其他IT公司

虽然印度房地产行业的私募股权行动已经减弱,但今年有几笔大型交易涉及创收发展

今年2月,腾飞印度信托(Ascendas India Trust)以855亿卢比的价格收购了凤凰城Infocity私人有限公司经济特区的五座建筑组合

Kotak Realty Fund还向Tata Realty and Infrastructure Ltd和Tata Realty Initiatives Fund 1出售Peepul Tree Properties(Goregaon的一个IT园区),售价为525亿卢比

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