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市场报告

由印度最大的私募股权公司IL&FS投资管理公司管理的房地产基金正在投资100亿卢比购买位于孟买的SRM Sites Pvt Ltd的建筑合同业务,该公司是Shree Ram Urban Infrastructure Ltd.的子公司

该基金早前已投资SRM网站分为两个不同档次的155亿卢比

Shree Ram Urban Infrastructure目前正在Worli(孟买)开发一座名为Palais Royale的多层住宅楼,SRM Sites已承担部分多层开发的建筑合同

该建筑的可开发面积约为390万平方英尺.J. Sagar Associates是IL&FS投资经理的顾问

发送给IL&FS发言人的电子邮件查询在提交本文时没有得到任何回复

皇宫(Palais Royale)估计在75层至90层之间,曾被认为是孟买最高的建筑

然而,房地产公司Lodha Developers已经宣布了一座117层的住宅大楼,该项目已经从HDFC Realty Funds和Temasek等公司筹集了500亿卢比

Palais Royale正在Worli的昔日Shree Ram Mills土地上建造,并将获得LEED白金认证

Shree Ram Urban Infrastructure股价收于132.9卢比,在孟买市场下跌1.74%,上涨0.41%

截至2011年9月的九个月期间,Shree Ram Urban Infrastructure的总销售额为325亿卢比,毛利为5.47亿卢比

在总销售额中,303.3亿卢比来自房地产,其余来自纺织品

IL&FS房地产基金投资了孟买的Ackruti City,Gurgaon的Ansal SEZ Projects和Bangalore的QVC Realty等项目

它目前投资了8.95亿美元的IL&FS India Realty Fund II,该基金已经在24笔交易中部署了7亿美元

顺便提一下,IL&FS India Realty Fund II在2006年筹集了5.25亿美元

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